Шесть книг для инвестора

В новом учебнике известного российского автора просто и доходчиво рассказывается о таком сложном, интересном и актуальном предмете, как инвестиции и инвестиционная деятельность. Вы найдете здесь советы по управлению инвестиционным портфелем, финансированию предприятий, построению инвестиционных моделей и многое другое. Книга предназначена в первую очередь для студентов и аспирантов вузов по экономическим специальностям, но также будет ценным практическим пособием для специалистов, работающих в органах финансово-кредитной системы, на предприятиях и в коммерческих организациях. Предмет и задачи курса 1. Цель и задачи изучения курса 1. Практическое применение материалов курса Глава 2. Инвестиции и инвестиционная деятельность предприятий 2. Экономическая сущность и значение инвестиций 2. Классификация и формы инвестиций 2.

Финансовый менеджмент. Инвестиционный менеджмент

Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода 3. Ипотечно-инвестиционный анализ Ипотечно-инвестиционный анализ заключается в определении стоимости собственности как суммы стоимостей собственного и заемного капитала. При этом принимается во внимание мнение инвестора о том, что он оплачивает не стоимость недвижимости, а стоимость капитала.

Кредит рассматривается как средство увеличения инвестируемых средств, необходимое для завершения сделки.

А книги о банках и банкирах позволят не только хорошо провести карьеры инвестиционного банкира, который начинает простым Проблема обеспеченности залогом кредита существует с давних времён.

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа.

Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект. Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций. Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей.

Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных. Оценить приемлемые для инвестора параметры риска и доходности при инвестировании. Если потенциальная прибыль и сроки окупаемости устраивают инвестора, можно начинать инвестирование, если нет — проект может быть свернут еще на предынвестиционной стадии. Разработать рекомендации и мероприятия по постинвестиционному мониторингу для улучшения качественных и количественных показателей деятельности компании.

Инвестиционный анализ предполагает создание четкой схемы организации всего проекта — от его начального этапа до получения прибыли. На начальной стадии производится сбор информации о сфере инвестирования, данные анализируются, и на их основе формируется структура инвестиционного проекта. При выявлении факторов риска и недостатков принимаются меры по их устранению или минимизации.

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ КАК ИНВЕСТИЦИОННОГО ОБЪЕКТА

Как правило, банк — это место, которое грабят: А вот описать будни банковских работников, рассказать о финансовых операциях и увидеть что-то интригующее в, казалось бы, монотонной, работе клерка дано не многим. Хотя читатели разошлись во мнениях о книге: Что увидите в этой книге вы, легко проверить — достаточно ее открыть. Книга читается на одном дыхании. Ведь рассказ идет о мире денег, где всё продаётся и покупается, а основная жизненная ценность — хрустящие купюры.

Инвестиционный кредит в банке: пять важных шагов получения инвестиционного кредита в банке, проанализированы этапы прохождения кредитной . Высвобождение залога необходимо будет отражать в книге учета залога.

ЗАО" -Интерком-Аудит" Подытоживая весь вышеприведенный материал можно сделать вывод, что инвестиционный налоговый кредит наряду с отсрочкой или рассрочкой представляет собой одну из форм изменения срока уплаты налога и сбора. Анализ норм главы 9 НК РФ позволяет сделать вывод, что инвестиционный налоговый кредит по сравнению с другими формами изменения срока уплаты налогов и сборов является качественно иной мерой переноса установленного срока уплаты на более поздний срок.

Связано это с тем, что его предоставление направлено исключительно на создание благоприятных условий для инвестиционной и инновационной деятельности организаций. Во-первых, исходя из нормы статьи 66 НК РФ, можно заключить, что такая мера налогового регулирования как инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлена исключительно юридическому лицу — налогоплательщику налога. Кроме того, налоговое законодательство определяет, что в части федеральных налогов действие инвестиционного налогового кредита распространяется лишь на налог на прибыль организаций, состав же региональных и местных налогов, по которым налогоплательщику может быть предоставлен инвестиционный налоговый кредит, не ограничивается.

Во-вторых, срок, на который может быть предоставлен инвестиционный налоговый кредит, составляет от одного года до пяти лет, что значительно превышает сроки, на которые предоставляется отсрочка или рассрочка. Следующее важное отличие инвестиционного налогового кредита от иных форм изменения срока уплаты заключается в обязательном начислении процентов на сумму предоставленного кредита, не зависимо от основания, по которому он предоставлен. Анализируя правовые основы предоставления налогоплательщику инвестиционного налогового кредита, можно отметить, что договор инвестиционного налогового кредита, по сути, дает ему возможность в течение определенного времени платить налог не в полной сумме, а уменьшать налоговые платежи на сумму кредита, предусмотренную договором.

Методы финансирования инвестиционных проектов

Доставка Аннотация В учебнике приведен исчерпывающий обзор инвестиционной среды. Издание знакомит учащихся с общими тенденциями и закономерностями инвестиционного процесса на различных уровнях, инвестиционными ресурсами, инвестиционным механизмом, сущностями и факторами, формирующими благоприятный инвестиционный климат в территориально-отраслевом разрезе, международной практикой развития инвестиционных процессов в экономике.

В результате обучения студенты будут знать правовые основы инвестиционной деятельности в РФ, основные концепции и формы инвестиционной деятельности в организациях различных форм собственности, теорию и практику государственного регулирования инвестиционной деятельности. Учебное издание соответствует действующим нормативно-правовым документам. Издание содержит конкретные примеры из практики, примеры расчетов, представлен зарубежный опыт. В конце каждой главы приведены вопросы и задания для осуществления контроля знаний.

Программа кредитования для развития предприятий малого бизнеса сроком до 3х лет в Кредит «Инвестиционный» для предприятий малого бизнеса.

Оценка инвестиционной стоимости кризисного предприятия Аксенова С. Инвестиционная привлекательность отдельных регионов России для иностранного капитала Аксёнов Ю. Инвестиционный менеджмент предприятий Алимова И. Определение окупаемости инвестиционного проекта по налаживанию прямых продаж -оборудования Аскинадзи В. Коллективные и венчурные инвестиции: Развитие и деятельность предприятий с участием иностранного капитала в РФ Болодурина М.

Заёмный капитал Винс Р. Методики оценки инвестиционной привлекательности регионов России Воробьева Т. Управление инвестиционным проектом Гаврилов Ю. Фьючерсные сделки и риск Государственный внебюджетный инвестиционно-кредитный фонд: Управление рисками и доходностью портфельных инвестиций Демидкин И. Правовая основа привлечения иностранных инвестиций Демидов В.

Инвестиционный анализ

Минные поля проектного финансирования. Альпина Бизнес Букс, Все права защищены. Никакая часть электронного экземпляра этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, для частного и публичного использования без письменного разрешения владельца авторских прав. Если у вас нет сил или времени читать книгу целиком, просто читайте истории и выделенные фрагменты.

Тимур Беликов Предисловие автора Книга, которую вы сейчас держите в руках, была написана до начала финансового кризиса, но дорабатывалась уже осенью года.

Читай онлайн книгу «Подготовка инвестиционного проекта. Книга, лежащая перед вами, является одной из основных в заявленной . кредитование или льготное кредитование в соответствии с законодательными нормами;.

Законодательная база На территории Республики Беларусь инвестиционная деятельность регулируется нормами национального и международного законодательства. Также в Беларуси активно реализуется государственная политика поддержки инвестиций, которая оказывается в виде предоставления: Дополнительным видом государственной поддержки инвестиционной деятельности является механизм инвестиционного договора.

Данный инструмент позволяет инвестору установить дополнительные гарантии защиты своего капитала и одновременно получить льготные условия и преференции для реализации инвестиционного проекта, в том числе не установленные законодательными актами. Инвестиционная деятельность в отношении недр, вод, лесов, земель и объектов, находящихся только в собственности государства, либо деятельность, на осуществление которой распространяется исключительное право государства, могут осуществляться на основе концессии.

В отношении недр инвестиционная деятельность может осуществляться также на основании инвестиционного договора. Концессионные соглашения заключаются на основе проведения конкурса или аукциона. Заключение концессионных договоров без проведения конкурса или аукциона допускается: оответствие международным стандартам условий для страхования рисков иностранных инвесторов обеспечено полноправным членством Беларуси в Многостороннем агентстве по гарантиям инвестиций МАГИ , которое, являясь учреждением Группы организаций Всемирного банка, позволяет инвесторам страховать реализуемые проекты от политических и некоммерческих рисков.

Между Правительством Республики Беларусь и МАГИ на данный момент заключены Соглашения о правовой защите гарантированных иностранных инвестиций и об использовании местной валюты. Помимо этого, в целях создания благоприятных условий и защиты инвестиций, осуществляемых инвесторами одного государства на территории другого государства, Республика Беларусь подписала порядка 60 двусторонних соглашений о содействии в осуществлении поощрении и взаимной защите инвестиций.

В частности упомянутыми соглашениями предоставлены гарантии:

Инвестиционный кредит в банке: пять важных шагов

Кроме того, банк не соблюдал требования нормативных актов Банка России в области противодействия легализации отмыванию доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма в части своевременного и достоверного представления в уполномоченный орган сведений по операциям, подлежащим обязательному контролю. При этом кредитная организация была вовлечена в проведение сомнительных операций по выводу денежных средств за рубеж в крупных объемах.

Руководство и собственники банка не предприняли необходимых мер по нормализации его деятельности. В сентябре года банк вошел в систему страхования вкладов. Отметим, что с года до недавнего времени в состав совета директоров банка входил Магомед Толбоев — летчик-испытатель, почетный президент Международного авиационно-космического салона МАКС.

Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта Другие формы финансирования и кредитования капитальных вложений. Лизинг: общая.

Ситуационный анализ экономической эффективности инвестиционных проектов: Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов [Текст]: РФ, ГК по стр-ву, архит. Книжный дом, Велесько Е. Алгоритм, Гончаров В. Организация и финансирование инвестиций [Текст]: Организация и финансирование инвестиций сборник практических задач и конкретных ситуаций: Информационно-внедренческий центр"Маркетинг",

Тематические статьи

В диссертации раскрыто содержание и особенности каждого элемента механизма банковского инвестиционного кредитования. В диссертации обосновано, что целью формирования механизма банковского инвестиционного кредитования является обеспечение эффективности банковского инвестиционного кредитования, определены задачи формирования механизма банковского инвестиционного кредитования - информационные, организационные, управленческие и экономические, раскрыто их содержание.

В диссертации предложен алгоритм формирования механизма банковского инвестиционного кредитования рис. В диссертационном исследовании разработаны методические положения по оценке по оценке эффективности банковского инвестиционного кредитования, которые включают в себя следующие положения:

Никакая часть электронного экземпляра этой книги не может быть отделов инвестиционного кредитования и проектного финансирования.

Составление бизнес-плана инвестиционного проекта 1. Понятие и экономический смысл инвестиций В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является эффективное вложение капитала с целью его приумножения, или инвестирование.

Экономическая природа инвестиций обусловлена закономерностями процесса расширенного воспроизводства и заключается в использовании части дополнительного общественного продукта для увеличения количества и качества всех элементов системы производительных сил общества. Источником инвестиций является фонд накопления, или сберегаемая часть национального дохода, направляемая на увеличение и развитие факторов производства, и фонд возмещения, используемый для обновления изношенных средств производства в виде амортизационных отчислений.

Все инвестиционные составляющие формируют таким образом структуру средств, которая непосредственно влияет на эффективность инвестиционных процессов и темпы расширенного воспроизводства. Если из общего объема инвестиций, или"Валовых инвестиций" В , вычесть амортизационные отчисления А , то полученные"Чистые инвестиции" Ч будут представлять собой вложения средств во вновь создаваемые производственные фонды и обновляемый производственный аппарат.

При этом возможно возникновение следующих макроэкономических пропорций: Законом Украины"Об инвестиционной деятельности" от В отношении объектов вложения инвестиции подразделяются на реальные инвестиции, или вложения средств в материальные здания, сооружения, оборудование и т. По характеру участия в инвестиционном процессе инвестиции подразделяются на: Воспроизводство средств производства может осуществляться в одной из следующих форм инвестиций:

Грэхем Бенджамин Разумный инвестор 1 часть из 2